10.12.2024

Генподрядчики обязаны быть членами трех СРО: разъяснение Главгосэкспертизы

Генеральные подрядчики, выполняющие комплексные работы по инженерным изысканиям, проектированию и строительству, обязаны состоять в трех саморегулируемых организациях (СРО). Это требование касается инженерных изысканий, подготовки проектной документации и непосредственно строительства, включая реконструкцию, капитальный ремонт и снос объектов капитального строительства.

Такую позицию озвучила Главгосэкспертиза России, комментируя порядок проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если данные работы выполнены генеральным подрядчиком. При этом, если инженерные изыскания выполнялись субподрядной организацией, у последней обязательно должен быть допуск от профильного СРО.

Если предметом договора является комплексная реализация всех вышеуказанных видов работ, генеральный подрядчик — будь то индивидуальный предприниматель или юридическое лицо — обязан быть одновременно членом следующих трех СРО:

1. СРО в области инженерных изысканий.
2. СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
3. СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса объектов капитального строительства.

Эта позиция соответствует действующему законодательству и поддерживается Минстроем России. В подтверждение этому в письме от 10 июня 2021 года № 24024-ТБ/02 подчеркивается, что без членства в указанных СРО генеральный подрядчик не может легально выполнять данные виды работ.

Таким образом, генеральным подрядчикам важно учитывать данные требования при заключении договоров, чтобы избежать возможных нарушений и административной ответственности.