12.09.2023

При расселении аварийного жилья теперь смогут использовать средства со счетов компенсационных фондов СРО

После проведенного 8 августа текущего года совещания, посвященного развитию отечественной строительной отрасли, опубликованы соответствующие поручения главы государства. Согласно им, до 15 февраля следующего года должны быть внесены поправки в актуальное законодательство, которые обеспечат:

• Синхронизацию требований, предъявляемых ФОИВ к формированию единого реестра требований, которые будут регламентировать сферу инженерных изысканий, а также проектирования, непосредственно строительства и сноса ОКС.
• Продление сроков функционирование алгоритма выделения на льготных условиях займов из компенсационных фондов СРО, предназначенных для проведения изысканий, а также проектирования и самого строительства.
• Возможность оформления долгосрочных займов за счет средств указанных фондов саморегулируемых организаций, которые будут направлены на реализацию программ по расселению аварийного жилья.

Параллельно определены поручения правительству в области дорожного строительства, согласно котором к 1 декабря текущего года должны быть:

• Утверждены долгосрочные госпрограммы, ориентированные на субсидирование привлечения внебюджетных средств в качестве финансирования инфраструктурных проектов.
• Подготовлены решения, направленные на использование инфраструктурных облигаций и механизмов ГЧП, которые будут направлены на реализацию проектов в области дорожного хозяйства.
• Разработаны предложения, касающиеся опережающего финансирования соответствующих строительных проектов, реализация которых запланирована на период с 2023 по 2027 год включительно. Речь в данном случае идет о сохранении объемов и темпов строительства автодорог не ниже соответствующих показателей текущего года.

Помимо всего перечисленного, в список поручений внесена необходимость продолжения работы, ориентированной на сокращение перечня документов, а также согласований, материалов и сведений, которые используются застройщиками при возведении объектов капитального строительства. Не менее важный момент заключается в повышении лимитов до отметки в 300 миллиардов рублей по инфраструктурным облигациям до 300 миллиардов рублей. Также в список поручению включено ускорение разработки законодательной базы, регламентирующей строительство многоэтажных сооружений из деревянных конструктивных элементов.

Владимир Путин поручил до 1 ноября текущего года ввести в действующую законодательную базу нормы, которые позволят использовать в сфере индивидуального жилищного строительства алгоритмы проектного финансирования за счет средств на счетах эскроу. При этом отмечается, что руководителям регионов рекомендуется приоритетно использовать типовые проекты, реализация которых осуществляется за счет бюджетного финансирования.